Μισθώσεις ακινήτων

Απόρροια της εντονότατης οικονομικής κρίσης την οποία διέρχεται η χώρα μας και της γενικότερης πτώσης τιμών ήταν η πτώση των ενοικίων των μισθωμένων ακινήτων, είτε αυτές αφορούν επαγγελματικές στέγες είτε κατοικίες. Αυτομάτως η πτώση αυτή επέφερε μετακινήσεις των ενοικιαστών από ακριβότερα σε φθηνότερα ενοικιαζόμενα ακίνητα, με αποτέλεσμα πολλά μισθωτήρια να παραβιάζονται, να καθυστερεί η καταβολή μισθωμάτων και να δημιουργούνται προβλήματα στις συναλλαγές. Πολλές δυστυχώς είναι και οι περιπτώσεις μισθωτών οι οποίοι εγκαταλείπουν το μίσθιο χωρίς να προβούν σε καταβολή των οφειλομένων μισθωμάτων, έχοντας μάλιστα αφήσει απλήρωτους λογαριασμούς κοινοχρήστων, κοινής ωφέλειας, κλπ, αφού πρώτου έχουν προβεί και σε κακή χρήση του μισθίου, προκαλώντας του εκτεταμένες υλικές ζημίες.

ΜΗ ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΟΦΕΙΛΟΜΕΝΩΝ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ ΕΚ ΜΕΡΟΥΣ ΤΟΥ ΜΙΣΘΩΤΗ

Η εξέλιξη μιας μισθωτικής σχέσεως (ενοικίασης) μπορεί να μην είναι ομαλή και να καταστεί προβληματική, ειδικά όταν ο μισθωτής δεν καταβάλλει τα συμφωνημένα οφειλόμενα μισθώματα (ενοίκια). Σε περίπτωση μη ορθής εκπληρώσεως της μισθωτικής συμβάσεως εκ μέρους του μισθωτή (ενοικιαστή), ο νόμος δίνει στον εκμισθωτή (ιδιοκτήτη) το δικαίωμα να καταγγείλει τη σύμβαση και να διεκδικήσει αποζημίωση. 

ΚΑΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΜΙΣΘΙΟΥ ΕΚ ΜΕΡΟΥΣ ΤΟΥ ΜΙΣΘΩΤΗ 

Εν προκειμένω, εάν ο μισθωτής κάνει κακή χρήση του μισθίου, ο εκμισθωτής μπορεί να ζητήσει την απόδοση του μισθίου, καταγγέλλοντας τη σύμβαση μισθώσεως και αποζημίωση.