Αποδοχή Κληρονομιάς

Έχω κάνει αποδοχή κληρονομιάς ενώπιον Συμβολαιογράφου. Είμαι κύριος των ακινήτων της κληρονομιάς;

Όχι. Με τη ρητή πράξη αποδοχής της κληρονομιάς καθίσταται ο προσωρινός κληρονόμος της κληρονομιάς οριστικός κληρονόμος της. Ωστόσο κύριος των ακινήτων της κληρονομιάς καθίσταται ο οριστικός κληρονόμος με την μεταγραφή της συμβολαιογραφικής πράξης αποδοχής της κληρονομιάς στο κατά τόπον αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο. 

Τι συμβαίνει σε περίπτωση που δεν γίνει μεταγραφή της πράξης αποδοχής της κληρονομιάς στο κατά τόπον αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο αναφορικά με τα ακίνητα της κληρονομιάς;

 Σ’ αυτήν την περίπτωση ο κληρονόμος θεωρείται οριστικός κληρονόμος αλλά όχι κύριος της κληρονομιάς. Στην πράξη αυτό σημαίνει ότι δεν θα μπορεί να εκμισθώνει νόμιμα τα ακίνητα (και ως εκ τούτου να τα δηλώνει στη ΔΟΥ) ούτε να μεταβιβάζει σε τρίτους την κυριότητά τους (να τα πουλά). 

Υπάρχει προθεσμία για την ρητή αποδοχή της κληρονομιάς με συμβολαιογραφική πράξη;

Νομοθετικά δεν υπάρχει ρητή πρόβλεψη κάποιας προθεσμίας. Ωστόσο σε περίπτωση που δεν λάβει χώρα δήλωση (φόρου κληρονομιάς) της συμβολαιογραφικής πράξης αποδοχής κληρονομιάς στην αρμόδια ΔΟΥ εντός εξαμήνου από τη δημοσίευση της διαθήκης (σε περίπτωση εκ διαθήκης διαδοχής) ή από τον θάνατο του εξ αδιαθέτου κληρονομούμενου, ο οριστικός κληρονόμος επιβαρύνεται με πρόστιμο γαι κάθε μήνα καθυστέρησης. Ωστόσο σε καμία περίπτωση δεν χάνει κάποιο από τα κληρονομικά του δικαιώματα. 

Πώς προστατεύεται ο κληρονόμος σε περίπτωση κατάχρεης κληρονομίας;

Σε περίπτωση που η κληρονομία είναι κατάχρεη, υπάρχει δυνατότητα να προστατευτεί ο κληρονόμος χωρίς να χρειάζεται να αποποιηθεί απαραιτήτως την κληρονομιά: η αποδοχή της κληρονομίας με το ευεργέτημα της αποδοχής. Η διαδικασία αυτή γίνεται με δήλωση που υποβάλλεται στη Γραμματεία του κατά τόπον αρμοδίου Πρωτοδικείου (με βάση τον τόπο της τελευταίας κατοικίας ή διαμονής του κληρονομούμενου) και για την οποία συντάσσεται σχετική έκθεση. Αποτελέσματα της αποδοχής της κληρονομιάς με το ευεργέτημα της αποδοχής είναι ότι ο κληρονόμος ευθύνεται εφεξής για τα χρέη της κληρονομιάς μέχρι το ενεργητικό της κληρονομιάς. Δηλαδή για το παθητικό της κληρονομιάς δεν ευθύνεται πλέον με την προσωπική του περιουσία παρά μόνο με το ενεργητικό της κληρονομίας και όσο αυτό επαρκεί.